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Parkstraße | Moers

8 exklusive Eigentumswohnungn zum Kauf oder zur Miete

Status: verfügbar

Die Eckpunkte sind bei gewohnter Qualität: – TOP-Heizungssystem über Erdwärmepumpe – Dreifach-Verglasung – 100 % barrierefrei – TOP-Elektro- und Sanitärausstattung


Wohneinheiten

Es steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf! Hier geht es zu Penthouse-Wohnung (WE7) vom Objekt Parkstraße

Penthouse-Wohnung WE7 Parkstraße

Das Objekt

Das 8-Parteienhaus besteht aus je drei Erd- und drei Obergeschosswohnungen sowie zwei Penthauswohnungen mit Wohnflächen zwischen 65 und 117 ㎡. Das Objekt verfügt zudem über einen Waschkeller sowie 5 Tiefaragenstellplätze und 3 Stellplätze. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen und zu den Abstellräumen im Keller.  Barrierefreiheit wird hier wieder ganz groß geschrieben. 

Rahmendaten im Überblick: 

• Grundstücksfläche 906 ㎡ • Wohnflächen von 65 ㎡ – 117 ㎡ • Barrierefreie Bebauung • Fossilfreie Energieversorgung durch Erdwärme • Waschkeller • Garten/Balkon in jeder Wohneinheit • Fußbodenheizung • 5 Tiefgaragenstellplätze • 3 Stellpätze

Grundrisse

Für eine größere Ansicht, klicken Sie bitte auf einen Grundriss.

Konzept

Nachhaltigkeit

Für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger ist nachhaltige Bauweise gleichermaßen wichtig. Die Architektur sorgt in Kombination mit topmoderner technischer Ausstattung, bei der Bewirtschaftung, sowie unter Wiederverkaufsaspekten für beste Bedingungen.

Niedrige Nebenkosten

Mit der geplanten Erdwärmepumpe wird auch dieses Objekt wieder auf dem neuesten Stand der Technik gebaut. Unser oberstes Gebot ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern hält auch auf lange Sicht die Nebenkosten niedrig.

Barrierefreiheit

Wir garantieren barrierefreie Zugänge, sowohl von den Eingängen im Erdgeschoss, sowie zum Kellergeschoss. Das Haus bekommt einen eigenen Aufzug, Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum. Den Bewohnern ist dadurch ein dauerhaftes Höchstmaß an Eigenbestimmtheit möglich.

Objektservice

Die Arbeit der Hausreinigung, die Pflege der allgemeinen Gartenflächen und den Winterdienst übernimmt ein professioneller Objektservice. Das erhöht die Lebensqualität der Bewohner. Außerhalb der eigenen vier Wände wird ihnen die Bewirtschaftung des Objektes abgenommen – mit einem entscheidenden Vorteil: mehr Freizeit zum Wohlfühlen und Genießen.

Freitritte

Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse mit Gartenanteil oder einem Balkon ausgestattet. Die Möglichkeit, Sonne und frische Luft genießen zu können, steigert das Wohn- und Lebensgefühl.

Alles aus einer Hand

Bei uns stammen alle Aktivitäten aus einer Hand: Projektentwicklung, Bauleitung, Rentabilitätsberechnung für Kapitalanleger, Vermittlung von Finanzierungen und Beratung zu Versicherungen, sowie die mögliche spätere Vermietung. Hausverwaltung und Hausmeisterdienste werden von kompetenten Kooperationspartnern ausgeführt. Die Organisation dieser Mehrwerte sorgt für einen guten Start der Wohngemeinschaft.

Hier finden Sie das Exposé zu diesem Objekt.

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zum Exposé

Ortslage

Das Grundstück befindet sich in Moers Repelen, ruhig gelegen direkt am weitläufigen Jungbornpark der in den letzten Jahren mordernisiert wurde und zur Erholung einläd. Am Rande des Parks befindet sich zudem ein Tennisverein. Angrenzend an den Junbornpark befindet sich der ENNI Sportpark Rheinkamp der ein vielseitiges Freizeit und Sportangebot wie zum Beispiel ein Schwimmbad bietet. 

Nach Moers gelangt man in nur 10 Fahrminuten. Für Ausflüge in die Natur sind Feldwege und kleine Wälder in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A57 und A42 beträgt nur wenige Minuten Fahrzeit. Zu Nahversorgern und Banken gelangt man fußläufig. Zudem gibt es Schulen in unmittelbarer Nähe.