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Sibculostraße | Kamp-Lintfort

11 exklusive Eigentumswohnungn zum Kauf oder zur Miete

Status: verfügbar

Die Eckpunkte sind bei gewohnter Qualität: – TOP-Heizungssystem über Erdwärmepumpe – Dreifach-Verglasung – 100 % barrierefrei – TOP-Elektro- und Sanitärausstattung

Das Objekt

Das 11-Parteienhaus besteht aus je vier Erd- und vier Obergeschosswohnungen sowie drei Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen  ca. 66 und 123 ㎡. Das Objekt verfügt zudem über einen Waschkeller sowie 6 Garagen und 7 Stellplätze. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen und zu den Abstellräumen im Keller. Barrierefreiheit wird hier wieder ganz groß geschrieben. 

Wohneinheiten




Grundrisse

Für eine größere Ansicht, klicken Sie bitte auf einen Grundriss.

Konzept

Nachhaltigkeit

Für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger ist nachhaltige Bauweise gleichermaßen wichtig. Die Architektur sorgt in Kombination mit topmoderner technischer Ausstattung, bei der Bewirtschaftung, sowie unter Wiederverkaufsaspekten für beste Bedingungen.

Niedrige Nebenkosten

Mit der geplanten Erdwärmepumpe wird auch dieses Objekt wieder auf dem neuesten Stand der Technik gebaut. Unser oberstes Gebot ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern hält auch auf lange Sicht die Nebenkosten niedrig.

Barrierefreiheit

Wir garantieren barrierefreie Zugänge, sowohl von den Eingängen im Erdgeschoss, sowie zum Kellergeschoss. Das Haus bekommt einen eigenen Aufzug, Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum. Den Bewohnern ist dadurch ein dauerhaftes Höchstmaß an Eigenbestimmtheit möglich.

Freitritte

Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse mit Gartenanteil oder einem Balkon ausgestattet. Die Möglichkeit, Sonne und frische Luft genießen zu können, steigert das Wohn- und Lebensgefühl.

Objektservice

Die Arbeit der Hausreinigung, die Pflege der allgemeinen Gartenflächen und den Winterdienst übernimmt ein professioneller Objektservice. Das erhöht die Lebensqualität der Bewohner. Außerhalb der eigenen vier Wände wird ihnen die Bewirtschaftung des Objektes abgenommen – mit einem entscheidenden Vorteil: mehr Freizeit zum Wohlfühlen und Genießen.

Alles aus einer Hand

Bei uns stammen alle Aktivitäten aus einer Hand: Projektentwicklung, Bauleitung, Rentabilitätsberechnung für Kapitalanleger, Vermittlung von Finanzierungen und Beratung zu Versicherungen, sowie die mögliche spätere Vermietung. Hausverwaltung und Hausmeisterdienste werden von kompetenten Kooperationspartnern ausgeführt. Die Organisation dieser Mehrwerte sorgt für einen guten Start der Wohngemeinschaft.

Visualisierungsbeispiel

Ortslage